La polémica por más de 280 hectáreas en San Antonio Oeste llegó a la Legislatura: quieren saber qué intervención tuvo la Provincia

La discusión que comenzó en San Antonio Oeste por el destino de una enorme superficie de tierras fiscales municipales llegó ahora formalmente a la Legislatura de Río Negro.

La legisladora Ayelén Spósito, acompañada por José Luis Berros, Magdalena Odarda, Luciano Delgado Sempé, Fabián Pilquinao, Daniel Belloso, Alejandra Mas, Leandro García y Luis Ivancich, presentó un pedido de informes dirigido al Poder Ejecutivo provincial por la iniciativa privada para desarrollar parques industriales y logísticos en San Antonio Oeste y San Antonio Este.

La presentación fue realizada el 20 de agosto y apunta particularmente a la Secretaría de Estado de Energía y Ambiente y a la Secretaría de Áreas Industriales y Zona Franca.

El proyecto ya había sido declarado de interés por el Concejo Deliberante de San Antonio Oeste y generó una fuerte controversia política en esa localidad.

Más de 280 hectáreas en discusión

Uno de los principales cuestionamientos pasa por la magnitud de las tierras involucradas.

Según explicó días atrás el concejal de Cambia Río Negro Matías Rodríguez en declaraciones a FM DE LA COSTA, la iniciativa comprometería más de 280 hectáreas de tierras fiscales municipales distribuidas entre San Antonio Oeste y el sector de Puerto del Este.

Durante la discusión pública se mencionaron cifras que oscilaron entre más de 230 y alrededor de 300 hectáreas, aunque Rodríguez ubicó la superficie total comprometida por el proyecto por encima de las 280 hectáreas.

El edil cuestionó particularmente que semejante extensión territorial pueda quedar reservada para una iniciativa privada mientras existen vecinos y emprendedores locales con dificultades para acceder a tierras.

Rodríguez sostuvo que ese tipo de facilidades no están disponibles para quienes pretenden desarrollar un emprendimiento local ni para las familias que buscan acceder a un terreno para construir su vivienda.

Un cuestionado mecanismo de pago

Otro de los aspectos que generó polémica está relacionado con la forma en que serían abonadas las tierras al municipio.

Según la explicación brindada por Rodríguez, el grupo privado impulsor de la iniciativa no realizaría un desembolso inicial por los terrenos.

El pago comenzaría posteriormente, una vez que se hayan ejecutado las obras de infraestructura y depósitos previstos y se comercialicen los espacios desarrollados dentro del emprendimiento.

Además, el concejal aseguró que el monto previsto equivaldría a solo el 23% del valor fiscal de las tierras, un aspecto que también fue duramente cuestionado desde la oposición.

La discusión adquiere mayor relevancia porque los recursos provenientes de la venta de tierras fiscales municipales deben ser destinados a obras vinculadas con el crecimiento y desarrollo de la localidad.

Advierten que podría condicionar el crecimiento de San Antonio

Las objeciones no son solamente económicas.

También existen cuestionamientos respecto de la ubicación de las tierras y el eventual impacto que tendría el emprendimiento sobre la futura expansión urbana de San Antonio Oeste.

Rodríguez advirtió que la instalación de un parque industrial cerrado en el lugar propuesto podría convertirse en una barrera para la continuidad de la trama urbana.

Según planteó, al tratarse de un predio cercado de grandes dimensiones podría dificultarse en el futuro la comunicación y expansión entre diferentes sectores de la localidad.

A ello se suman los interrogantes ambientales.

El concejal aseguró que los aspectos vinculados con el impacto ambiental todavía no fueron suficientemente abordados y cuestionó que la comunidad no haya podido participar ampliamente de esa discusión.

Pidieron que intervengan arquitectos e ingenieros

Durante el tratamiento municipal, Cambia Río Negro había solicitado que la iniciativa fuera analizada por el Consejo de Planificación, ámbito en el que podrían intervenir, entre otros sectores, representantes de los colegios profesionales de arquitectos e ingenieros.

El objetivo, según explicó Rodríguez, era contar con opiniones técnicas acerca de la ubicación elegida, las necesidades de infraestructura, el impacto ambiental y las consecuencias que podría tener el emprendimiento sobre el desarrollo futuro de la ciudad.

Ese análisis, sostuvo el edil, no se produjo en las condiciones que reclamaba la oposición.

Precisamente varios de esos interrogantes aparecen ahora trasladados al pedido de informes presentado ante la Legislatura provincial.

Quieren saber qué sabía la Provincia

El primer punto de la presentación legislativa busca determinar si la Secretaría de Estado de Energía y Ambiente tomó conocimiento de la iniciativa privada presentada ante la Municipalidad de San Antonio Oeste.

Los legisladores también preguntan si el municipio, los desarrolladores del proyecto o cualquier organismo público o privado mantuvieron comunicaciones, reuniones, consultas o intercambios de información con funcionarios provinciales.

Además, solicitan establecer si existe actualmente algún expediente, trámite o actuación administrativa provincial relacionada con el emprendimiento y, en caso afirmativo, conocer su número, organismo interviniente, objeto y estado de tramitación.

Otro punto busca determinar si la iniciativa fue presentada formalmente ante las autoridades provinciales para analizar su evaluación, factibilidad o aprobación en el marco de la Ley 5767 y su reglamentación.

Servicios, territorio y ambiente bajo la lupa

La presentación legislativa también pregunta expresamente si existen evaluaciones, informes técnicos, dictámenes o requerimientos de documentación vinculados con la factibilidad del emprendimiento.

En particular, los legisladores quieren conocer qué análisis se realizaron respecto de cuatro aspectos considerados centrales: infraestructura, provisión de servicios, planificación territorial y cuestiones ambientales.

Estos interrogantes coinciden con buena parte de los cuestionamientos que ya habían aparecido durante la discusión política en San Antonio Oeste.

(AUDIO) Una discusión por la entrega de más de 280 hectáreas en San Antonio Oeste casi termina a los golpes

Una discusión que casi termina a los golpes

La controversia alcanzó incluso un nivel de tensión poco habitual.

Rodríguez relató que, después de participar de una entrevista radial junto a la abogada Noelia Vázquez, mantuvo un fuerte cruce con el legislador provincial Luis Noale, de Juntos Somos Río Negro, quien defendía el proyecto.

Según la versión del concejal, una vez finalizada la entrevista Noale habría intentado avanzar físicamente contra él y la intervención de otras personas presentes evitó que la discusión terminara a los golpes.

Posteriormente, siempre según relató Rodríguez, Noale le envió disculpas a su teléfono particular y el concejal decidió aceptarlas.

Más allá de aquel episodio, la discusión de fondo continuó.

No rechazan las inversiones, pero proponen otro modelo

Rodríguez aclaró también que su sector no se opone a la llegada de inversiones ni a la creación de empleo, sino a las condiciones bajo las cuales se pretende avanzar con este emprendimiento.

Desde Cambia Río Negro plantearon como alternativa un esquema público-privado, mediante el cual el municipio aportara las tierras y el privado realizara las inversiones necesarias para desarrollar el parque, pero la comuna conservara un porcentaje del emprendimiento.

El debate se produce además en un contexto de grandes expectativas en la región por las inversiones relacionadas con Vaca Muerta y los proyectos de gas natural licuado (GNL).

Sin embargo, Rodríguez advirtió que ese movimiento económico todavía no se tradujo de manera generalizada en mejoras para la población de San Antonio Oeste, aunque reconoció crecimiento en sectores como transporte y alojamiento.

La discusión ahora es provincial

Con la presentación del pedido de informes, una controversia que hasta ahora tenía su epicentro en el municipio pasó definitivamente al escenario político provincial.

La Legislatura busca determinar qué participación tuvo hasta el momento el Gobierno rionegrino y si un proyecto que comprometería más de 280 hectáreas de tierras fiscales ya fue analizado por organismos provinciales.

Las respuestas podrían aclarar algunos de los principales interrogantes que rodean al emprendimiento: qué conocimiento tenía la Provincia, qué contactos existieron con sus impulsores, qué estudios técnicos y ambientales se realizaron y bajo qué condiciones podría concretarse uno de los proyectos territoriales de mayor magnitud planteados recientemente en San Antonio Oeste.