(AUDIO) Una discusión por la entrega de más de 280 hectáreas en San Antonio Oeste casi termina a los golpes

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La discusión por la entrega de más de 280 hectáreas de tierras fiscales en San Antonio Oeste alcanzó su momento de mayor tensión cuando un debate político casi terminó a los golpes de puño. Según relató el concejal Matías Rodríguez, el legislador provincial Luis Noale intentó agredirlo luego de una entrevista radial en la que se discutieron las condiciones de la iniciativa promovida por el Poder Ejecutivo municipal.

El incidente se produjo el jueves, después de que Rodríguez, integrante del bloque Cambia Río Negro, y la abogada Noelia Vázquez cuestionaran la defensa que Noale, legislador de Juntos Somos Río Negro, realizaba del proyecto.

La discusión comenzó frente a los micrófonos y continuó una vez finalizado el programa. De acuerdo con el relato del concejal, el legislador se encontraba “muy ofuscado e incómodo” y habría intentado avanzar físicamente contra él. La intervención de las personas presentes evitó que el altercado pasara a mayores.

“De mi parte no hubo agresión; yo estaba muy tranquilo con la fundamentación que tenía. Uno pasa por esos momentos de calentura, pero no tiene que llegar a la violencia”, manifestó Rodríguez en diálogo con FM DE LA COSTA (www.fmdelacosta999.com.ar).

El edil confirmó que posteriormente Noale le envió disculpas a su teléfono particular y que decidió aceptarlas.

“Yo soy concejal, no boxeador. Noale remitió las disculpas a mi teléfono particular y así lo acepto. Habría que haber evitado todo eso; no hay que hacer una defensa política sesgada, sino un verdadero análisis del proyecto”, expresó.

Más de 280 hectáreas en el centro de la controversia

Detrás del enfrentamiento aparece una discusión de mayor profundidad: el destino de una extensa superficie de tierras fiscales municipales y las condiciones bajo las cuales sería otorgada a un grupo empresario de Buenos Aires.

El Concejo Deliberante de San Antonio Oeste aprobó una resolución que declara de interés una iniciativa privada destinada a desarrollar un parque industrial y otro logístico. En conjunto, los predios superarían las 280 hectáreas, una extensión que, según la oposición, representa más de la mitad del área histórica de la localidad.

Rodríguez cuestionó la magnitud de la reserva territorial y sostuvo que ese tipo de facilidades no se encuentra disponible para los vecinos que buscan desarrollar emprendimientos o acceder a un terreno para construir su vivienda.

“Estamos muy lejos de encontrarle la lógica a esto, porque a ningún vecino le propusieron algo similar, ni al que quiere invertir ni al que necesita tierra para una vivienda única”, afirmó.

Las cifras mencionadas durante el debate público oscilaron entre más de 230 y alrededor de 300 hectáreas. Sin embargo, el concejal ubicó la superficie total comprometida por la iniciativa por encima de las 280 hectáreas.

Pagarían cuando el proyecto ya esté desarrollado

Uno de los puntos más cuestionados es el mecanismo previsto para el pago de las tierras. Según explicó Rodríguez, el grupo privado no realizaría un desembolso inicial, sino que comenzaría a pagarle al municipio después de vender los espacios y ejecutar las obras de infraestructura y los depósitos proyectados.

“Una de las condiciones es que, cuando ellos vendan y realmente se hayan ejecutado las obras de infraestructura y los depósitos, recién ahí empezarán a pagar al municipio”, señaló.

Además, sostuvo que el precio establecido equivaldría únicamente al 23% del valor fiscal de los terrenos.

“Van a abonar solo el 23% de un valor fiscal, que ya es un monto muy bajo, un precio casi de fomento”, cuestionó.

La oposición advierte que la operación podría limitar los recursos que recibiría el municipio. De acuerdo con la normativa vigente, el dinero obtenido mediante la venta de tierras fiscales debe destinarse a obras orientadas al desarrollo y crecimiento de la localidad.

Advierten que podría condicionar el crecimiento urbano

Otra de las objeciones está vinculada con la ubicación de los predios, distribuidos entre San Antonio Oeste y el área de Puerto del Este.

Rodríguez señaló que la instalación de un parque industrial cerrado en esos sectores podría interferir con la futura expansión de la ciudad y dificultar la conectividad entre diferentes áreas urbanas.

“El parque, en el lugar que está propuesto, cortaría el crecimiento urbano porque es todo cercado y no habría posibilidad de pasar de un lado al otro. Cortaría la traza urbana”, explicó.

También afirmó que aún no fueron suficientemente analizados los posibles efectos ambientales de la iniciativa y remarcó que la comunidad no tuvo la oportunidad de participar en esa discusión.

“Las partes de impacto ambiental todavía no están abordadas porque la comunidad no pudo participar”, sostuvo.

Reclaman la intervención de arquitectos e ingenieros

Desde Cambia Río Negro pidieron que el proyecto fuera evaluado por el Consejo de Planificación, un espacio integrado, entre otras instituciones, por representantes de los colegios profesionales de arquitectos e ingenieros.

Según Rodríguez, esa instancia habría permitido incorporar opiniones técnicas sobre la localización, la infraestructura necesaria, el impacto ambiental y las consecuencias del emprendimiento para el desarrollo urbano.

“Pedimos desde el principio que fuera sometido al Consejo de Planificación para que los colegios de arquitectos e ingenieros pudieran hacer su aporte, pero esa posibilidad nos fue sesgada”, denunció.

GNL y Vaca Muerta: inversiones que todavía no llegan a todos

El proyecto aparece en un contexto marcado por las expectativas que generan las obras relacionadas con el gas natural licuado y el desarrollo de Vaca Muerta. Sin embargo, Rodríguez aseguró que ese movimiento todavía no logró transformar de manera significativa la realidad económica de San Antonio Oeste.

“El sanantoniense sigue sufriendo el desempleo. El comerciante y el empresario local siguen sin poder canalizar lo laboral; son tres o cuatro empresas, tal vez, las que pudieron hacerlo”, manifestó.

Reconoció que se observa un crecimiento en actividades como el transporte y el alojamiento, aunque consideró que esos sectores no alcanzan para producir un cambio generalizado.

“Hay crecimiento en transporte y alojamiento, pero no es algo que nos haya cambiado la realidad”, indicó.

Una propuesta de participación público-privada

Rodríguez aclaró que no existe una oposición a la llegada de capitales ni a la generación de puestos de trabajo. El planteo, dijo, pasa por discutir la forma en que el Estado municipal participa de esos desarrollos y administra su patrimonio territorial.

Desde su bloque propusieron implementar un esquema mixto, en el cual el municipio aportara las tierras y el sector privado asumiera las obras y la explotación, preservando la comuna una participación dentro del parque.

“Nadie está en desacuerdo con que vengan las inversiones o crezca el empleo, pero propusimos que fuera mixto, público-privado, donde el municipio aporte la tierra y el privado el desarrollo, quedándose la comuna con un porcentaje del parque”, detalló.

El concejal recordó que en otros momentos San Antonio Oeste logró sostener niveles elevados de actividad aun cuando el resto del país atravesaba una crisis.

“En 2004 había crisis en casi toda la Argentina y en San Antonio había pleno empleo por el asentamiento de empresas”, señaló.

No obstante, consideró excesivo reservar cerca de 300 hectáreas para una sola iniciativa privada sin mayores garantías sobre sus resultados.

“Entiendo que esto va a ser beneficioso, pero nunca en esta magnitud de reserva. Si realmente se ocuparan las 300 hectáreas, estaríamos hablando de un crecimiento de tremenda magnitud”, concluyó.

El episodio entre Noale y Rodríguez agregó así un componente de máxima tensión a una controversia que continuará en el terreno político e institucional. Más allá de las disculpas posteriores, el debate de fondo sigue abierto: en qué condiciones deben entregarse las tierras públicas y cuánto del crecimiento prometido por las grandes inversiones quedará efectivamente en San Antonio Oeste.