(AUDIO) Tal como se preveía hace una década, familias del Kilómetro 9 de Viedma reclaman servicios y regularización dominial

Los residentes del sector anteriormente conocido como Kilómetro 9, ubicado sobre la Ruta Provincial 1, buscan formalizar su situación dominial tras más de una década de conflictos legales y administrativos derivados de las irregularidades con las que se desarrolló el loteo original.

En diálogo con FM DE LA COSTA, Oscar Lazcano, padre de uno de los afectados por la situación, explicó que, aunque el loteo fue judicializado originalmente por irregularidades en su origen, "no hubo ningún tipo de control por el municipio y, entre tanto, se siguieron vendiendo lotes; hay 432 parcelas en total y los propietarios originarios que deberían haber entregado todo en condiciones no aparecieron".

El vecino precisó que actualmente existe un relevamiento sanitario para determinar las condiciones de vida de los habitantes, momento en el que expuso que "hay aproximadamente entre viviendas construidas y habitadas regularmente, más las que están en construcción ya en etapa muy avanzada, un centenario y medio de familias; estamos relevando la cantidad de personas mayores, niños y ciudadanos con discapacidad".

Sobre las prohibiciones judiciales que rigen desde 2015 y 2019, que impedían nuevas edificaciones y movimientos de suelo por riesgos ambientales, el entrevistado remarcó la falta de información oficial hacia los compradores.

Lazcano afirmó en torno a ello que "la mayor parte de los adquirentes no teníamos ni noticias de que existía una situación de esas; la venta de los lotes se hizo públicamente, había todo tipo de oferta, pero la acción municipal ha sido nula en ese sentido, no hubo ni controles ni acciones concretas".

Situación de servicios básicos

En otro tramo de la entrevista, Lazcano detalló que "no tenemos ninguno de los servicios; el gas se resuelve con garrafas, tubos o chanchas, y la cuestión del agua y la luz sigue de forma irregular, con caídas de tensión significativas que terminan quemando heladeras y electrodomésticos".

Declaró que "estamos colgados, como eso lo conoce todo el mundo y estamos todos al tanto de la situación; EdERSA nos dice que hasta que no tengamos una dirección con un relevamiento catastral ya definido y con una situación consolidada de la propiedad, no van a trabajar nada".

Regularización dominial

Tras recientes reuniones con autoridades municipales, los vecinos decidieron financiar de forma privada los estudios técnicos necesarios para avanzar en la legalidad del barrio.

"Martín Calderón —responsable del área de secretario de Desarrollo Territorial, Hábitat y Obras Públicas de la municipalidad— definió que, dado que no existía la autorización para la faz geométrica, debíamos ver qué medida tomábamos; en asamblea resolvimos hacerla por cuenta nuestra y hemos comenzado ese proceso hacia la regularización dominial", explicó Lazcano en esa línea.

El pedido de acompañamiento al municipio

"Esto no es una toma en el sentido estricto, no ha entrado en el RENABAP; los lotes fueron vendidos, no ocupados ilegalmente, fue un loteo irregular de origen porque los propietarios lo hicieron sin respetar las ordenanzas en cuanto a las medidas", continuó Lazcano.

Explicó que "tenemos un hecho fáctico, las casas están construidas y no se pueden tirar abajo; lo que tenemos que hacer es regularizar y nosotros estamos dispuestos a asumir inversiones importantes por cada lote, porque no van a ser monedas, va a tener un costo alto".

Concluyó que "hay toda una realidad que hay que resolver, hay familias viviendo en forma permanente con niños y ancianos; necesitamos el acompañamiento municipal, nos han dicho que nos van a dar una mano y veremos cómo vamos caminando en ese sentido porque ya estamos haciendo inversiones".