(AUDIO) Cómo funciona la cooperativa que logró que el gobierno construya 30 viviendas en Viedma
El Gobierno de Río Negro anunció el llamado a licitación para la construcción de 30 viviendas en la capital provincial, en el marco del programa "Camino a Casa" y a través de un convenio con la Cooperativa Santa Clara
En diálogo con FM DE LA COSTA, el presidente de la entidad, Felisario Melillán, detalló que la obra demandará una inversión superior a los 1875 millones de pesos y representa la etapa final de un proyecto habitacional iniciado en 2015. En esa línea, también aprovechó para hablar de la historia de la cooperativa.
Melillán destacó que el impacto de la cooperativa ha sido fuerte en los últimos años. "En este momento ya entregamos más de 200 viviendas, inclusive participamos en dos barrios de Patagones y acá en Viedma hay cuatro barrios gestionados; también lo hicimos en San Antonio", expuso.
El referente cooperativo explicó que "el sistema era que entre los socios comprábamos los terrenos y se los entregábamos al IPPV para que ellos se encargaran de la construcción; así se fueron haciendo los barrios".
Prototipo funcional
Debido a las restricciones presupuestarias actuales y la quita de fondos nacionales, se debió acordar un diseño de vivienda más compacto para asegurar la continuidad del plan. "Se hizo un acuerdo de que no íbamos a llegar a la vivienda estándar de 60 metros cuadrados y nos dieron una mano con un monoambiente, con las comodidades básicas y una proyección a futuro".
Melillán admitió que "no es el ideal para una familia tipo, pero es una solución que tiene un valor enorme para la gente; incluso está proyectado para que el día de mañana se puedan poner pantallas solares, con una red interna ya preparada".
Financiamiento y plazos ante el IPPV
Respecto a la modalidad de recupero de la inversión, los beneficiarios deben afrontar cuotas mensuales ante el instituto de vivienda una vez recibida la unidad.
Sin embargo, Melillán manifestó que "pedimos una consideración especial para que nos amplíen el plazo de inicio de pago a unos 6 o 7 meses, para que la gente pueda volcar ese dinero a la construcción de un dormitorio y ahí recién empezar a pagar".
"En las 20 viviendas entregadas en marzo, algunos ya tienen el dormitorio hecho en solo dos meses porque los incentivamos a acopiar materiales y aprovechar ese tiempo de gracia", agregó
Cierre de padrones
Ante la incertidumbre por la falta de planes de construcción a nivel nacional, la Cooperativa Santa Clara decidió no incorporar nuevos socios al sistema. "Lamentablemente no tenemos cupos porque estas familias vienen desde hace más de 10 años pagando; y no queremos generar una expectativa en nadie si no tenemos una seguridad de construcción futura", concluyó.