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title: "(AUDIO) Viedma: El IPPV acelera la urbanización de 130 lotes con servicios y define un sistema de pago \"a medida\""
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description: "Con fondos puramente provinciales, el programa Río Negro Suelo Urbano avanza en el Distrito Sur de la capital. La obra de infraestructura tiene un plazo de 10 meses y los adjudicatarios comenzarán a pagar recién una vez que tengan la posesión del terreno."
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date_published: "2026-07-10T22:54:00-03:00"
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tags:
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# (AUDIO) Viedma: El IPPV acelera la urbanización de 130 lotes con servicios y define un sistema de pago "a medida"

![SUELO URBANO](/download/multimedia.normal.86b43ba112668bd8.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

Ante la creciente necesidad habitacional y la ausencia de financiamiento nacional para viviendas, el Gobierno de Río Negro, a través del **Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV)**, confirmó la puesta en marcha de un nuevo loteo de **130 terrenos en el Distrito Sur de Viedma**.

En diálogo con **FM DE LA COSTA ([www.fmdelacosta999.com.ar](https://www.fmdelacosta999.com.ar))**, **Mariano Lavín**, titular del organismo, brindó precisiones sobre los plazos de ejecución y el novedoso esquema de recupero social que permitirá a las familias acceder al suelo urbano de forma equitativa.

### **Infraestructura: 10 meses para los servicios básicos**

El funcionario destacó que el proyecto ya superó la etapa de planificación y entra en su fase operativa. Esta semana se realiza la **apertura de ofertas de la licitación** para dotar a los lotes de agua, energía eléctrica y alumbrado público.

**“No es un proyecto ni es una intención. Tenemos un plazo de 10 meses de ejecución total para hacer agua, energía eléctrica y alumbrado público para todos estos lotes”**, sentenció Lavín, remarcando que el proceso administrativo está "concreto y avanzado". Una vez finalizada la obra, se procederá a la firma de convenios y la entrega inmediata de la posesión.

### **Un sistema de recupero basado en la capacidad de pago**

Uno de los puntos centrales de la entrevista fue la metodología de cobro. Lavín fue enfático al aclarar que los beneficiarios no deberán realizar desembolsos previos. **“Las personas que salgan beneficiarias no tienen que pagar un solo centavo hasta el día que está terminada la obra”**, aseguró.

El esquema de financiamiento se rige por los siguientes pilares:

- **Inicio del pago:** Se activa únicamente con la posesión efectiva del lote con servicios.
- **Costo de obra:** El valor se determina prorrateando el costo total que el IPPV pague por la infraestructura entre los 130 frentistas.
- **Tope de cuota:** Se implementará una operatoria social donde **“la cuota nunca excede el 20% de los ingresos familiares”**.
- **Plazos flexibles:** El sistema se adapta a la realidad económica de cada hogar. Según explicó Lavín, **“quien tenga mayores ingresos paga una cuota más alta en menos tiempo. Quien tiene menores ingresos paga una cuota más baja en plazo más largo”**.

### **Inscripciones presenciales y sorteo público**

Para garantizar la transparencia y el contacto directo, la inscripción se realizará de forma presencial los días **lunes 20, martes 21 y miércoles 22 de julio** en el Gimnasio Municipal Galo Martínez (Boulevard Ituzaingó 948), de **9:00 a 17:00 horas**.

Lavín defendió la presencialidad argumentando que permite reducir la burocracia y resolver dudas en el momento: *"Esa primera inscripción... no es lo mismo realizarla en forma virtual que en un par de minutos con una persona que está a cargo del programa que te explica"*. Posteriormente, se realizará un **sorteo público y televisado** ante escribano para determinar a los 130 titulares.

### **Recuperación de viviendas para personas con discapacidad**

Finalmente, el titular del IPPV reafirmó la política de **regularización de ocupación**. Advirtió que mientras una vivienda esté en plan de pago, no puede ser objeto de negocios inmobiliarios como alquileres o ventas.

En este sentido, Lavín reveló que el instituto está recuperando unidades deshabitadas o alquiladas ilegalmente para darles un fin social urgente: **“Cada una de las viviendas irregulares que vamos recuperando van adjudicadas íntegramente a personas con discapacidad o familias con integrantes con discapacidad”**.

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